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Maison de 2000 sur la commune de pleslin -Trigavou

Vente
272 480 € **
4 pièce(s)
3 chambre(s)
818 m² de terrain
90.04 m²
1 salle(s) de bain
272 480 € **
Maison Des années 2000, offrant 90m² habitables. Grande terrasse côté Sud sur un joli terrain de 800m². Accessibilité commerce , écoles, voie verte à pieds.Idéal pour un projet familial en première acquisition, ou résidence secondaire pour profiter pleinement des activités loisirs et sportives de la côte.
** 272 480 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Pleurtuit
2 Rue de Dinard 35730 Pleurtuit 02.99.88.89.90
Agence Maison Rouge - Pleurtuit
Cyrille HAMARD
Contact
Cyrille HAMARD (EI)
Agent commercial 02 99 88 89 90 06 34 38 78 50
RSAC : 443955315
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22490
  • Ville
    PLESLIN TRIGAVOU
  • Secteur
    proche bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Centre Nautique
    4.5 Km
  • Equitation
    9 Km
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix
    272480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90.04 m2
  • Surface terrain
    818 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Pleurtuit | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 Rue de Dinard - 35730 Pleurtuit | Siret : 43200289700218 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPleslin-Trigavou.

Pleslin-Trigavou est une ville de 3 420 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Pleslin-Trigavou est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Dinard ou 17 minutes en voiture.
  • Densité de population161 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance à l'aéroport6 km
  • Surface21,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin