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Réf. 28610.CHA

Maison Beaussais Sur Mer

Vente Réf. 28610.CHA

293 440 € **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

949 m² de terrain

99 m²

1 salle(s) de bain

293 440 € **

Sur la commune de Trégon, maison traditionnelle d'environ 99 m² en centre ville, offrant un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers sur environ 949 m² sans vis à vis. Cette maison est composée d'un salon-séjour exposé EST/OUEST, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une en rez de chaussée, et d un garage attenant pour une organisation pratique complète ce bien. Maison à visiter rapidement !!

** 293 440 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Beaussais-sur-Mer

14 rue du Colonel Pléven 22650 Beaussais Sur Mer 02.23.15.11.22

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Alexandre CHASSIN

Conseiller en Immobilier 02.23.15.11.22 07.89.21.27.55

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
22650
Ville
BEAUSSAIS SUR MER
Secteur
TREGON
Vue Mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
293440 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
377 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
99 m2
Surface séjour
15.7 m2
Surface terrain
949 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1963
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Aspect
Plat, Paysagé
Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et €.

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Beaussais-sur-Mer | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 14 rue du Colonel Pléven - 22650 Beaussais Sur Mer | Siret : 43200289700234 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPloubalay.

Ploubalay est une ville de 2 870 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Ploubalay est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Dinard ou 13 minutes en voiture.