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Réf. 28519.LTA

Maison Saint Briac Sur Mer PROCHE CENTRE

Vente Réf. 28519.LTA

544 900 € **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

805 m² de terrain

125 m²

1 salle(s) de bain

544 900 € **

Proche du centre et au calme, à 5 mn à pieds des commerces et 15 des plages, maison lumineuse de 125 m² habitables sur un vaste sous-sol et un beau terrain arboré de 800 m² clos de murs comprenant un séjour sur terrasse Sud, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont deux au rez de chaussée, salle de bains, salle d'eau grande mezzanine à l'étage, 2 WC.

** 544 900 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Briac-sur-Mer

5, place du Maréchal Leclerc 35800 Saint-Briac-sur-Mer 02.99.88.39.90

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Agnes LE HEGARAT

Conseillère en Immobilier 02.99.88.39.90 06.31.47.66.27

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
SAINT BRIAC SUR MER
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
0.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
544900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
805 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Briac-sur-Mer | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5, place du Maréchal Leclerc - 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Siret : 43200289700093 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusCentre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet.

Centre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet est un quartier de 1 950 habitants de la ville de Dinard dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet est un quartier animé avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.