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SEVIGNAC

Vente
204 360 € **
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2036 m² de terrain
123 m²
1 salle(s) de bain
204 360 € **
Charmante maison en pierre indépendante, au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse, salon/séjour, buanderie, salle d'eau, WC. Au premier étage : trois chambres, bureau, salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Grenier aménageable d'environ 45 m². Terrain d'environ 2036 m² avec petit hangar faisant office de garage. A VISITER SANS TARDER !
** 204 360 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Saint-Cast
19 boulevard de la Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-Guildo 02.96.80.10.10
Agence Maison Rouge - Saint-Cast
Jean-Louis MERDRIGNAC
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Jean-Louis MERDRIGNAC
Conseiller en Immobilier 02 96 80 10 10 07 87 36 41 79
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22250
  • Ville
    SEVIGNAC
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    204360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    2036 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    NEUF
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€.

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Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Cast | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 19 boulevard de la Vieuxville - 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Siret : 43200289700242 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSévignac.

Sévignac est une commune de 1 140 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Sévignac est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population25 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance à l'aéroport39 km
  • Surface43,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin