Le charme de la pierre à Langrolay sur Rance 1/4
Le charme de la pierre à Langrolay sur Rance 2/4
Le charme de la pierre à Langrolay sur Rance 3/4
Le charme de la pierre à Langrolay sur Rance 4/4

Le charme de la pierre à Langrolay sur Rance

Vente
366 800 € **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
432 m² de terrain
123.38 m²
366 800 € **
Profitez de cette grande maison offrant 2 parties habitables d'un seul tenant ou séparément (chambres d'hôtes, etc..). Elle offre une cuisine, un salon, un grand séjour, 4 chambres et 3 garages. Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir. Le charme de la campagne à quelques encablures du bord de Rance.
** 366 800 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Pleurtuit
2 Rue de Dinard 35730 Pleurtuit 02.99.88.89.90
Agence Maison Rouge - Pleurtuit
Erwan LITTOUX
Contact
Erwan LITTOUX
Conseiller en Immobilier 02.99.88.89.90 06.42.45.15.73
Contacter
Honoraires
Créez une alerte
Télécharger la fiche
Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22490
  • Ville
    LANGROLAY SUR RANCE

Aspects financiers

  • Prix
    366800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.38 m2
  • Surface terrain
    432 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Pleurtuit | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 Rue de Dinard - 35730 Pleurtuit | Siret : 43200289700218 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusLangrolay-sur-Rance.

Langrolay-sur-Rance est une commune de 840 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.
Langrolay-sur-Rance est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 6 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population171 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires87 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance à l'aéroport8 km
  • Surface5,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin