A VENDRE - MAISON  VUE MER - SAINT-QUAY-PORTRIEUX - 8 PIECES - 153 M2 1/17
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A VENDRE - MAISON VUE MER - SAINT-QUAY-PORTRIEUX - 8 PIECES - 153 M2

Vente
503 040 € **
8 pièce(s)
5 chambre(s)
357 m² de terrain
153 m²
503 040 € **
A VENDRE - MAISON ROUGE - SAINT-QUAY-PORTRIEUX - TRES BELLE VUE MER - PROXIMITE PLAGES ET COMMERCES. Maison sur 2 niveaux avec sous sol. Au sous-sol : d'une superficie de 66 m2 , une cuisine d'été, une buanderie avec wc, une grande pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin et un atelier. Au rdc : entrée avec placard, séjour salon de plus de 53 m2 très lumineux vue mer, cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur la cour, chambre vue mer avec salle d'eau de 15 m2 et wc indépendant. A l'étage, un palier, 3 chambres dont une vue mer, une pièce bureau ou lingerie au choix, salle d'eau à rénover avec wc. Une très belle surprise avec un studio indépendant contigu à la maison, accès par le garage comprenant un séjour, une cuisine et un wc au 1er niveau. Au second niveau, un palier, une chambre, salle d'eau avec wc. Maison en briques et en pierres dans sa partie basse sur un terrain de 357 m2 entièrement clos et paysagé avec vue mer. Fenêtres double vitrage mixte alu-pvc et volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville. Très beau produit, quelques rénovations à prévoir notamment pour le studio. Toutes les commodités à proximité à pied, rue calme.
** 503 040 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Plérin
2 rue François Jacob 22190 Plérin 02.96.74.44.44
Agence Maison Rouge - Plérin
Vincent 	TRUQUET
Contact
Vincent TRUQUET (EI)
Agent commercial 02 96 74 44 44 06 09 36 12 73
RSAC : 519599963

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22410
  • Ville
    SAINT QUAY PORTRIEUX
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    503040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37 m2
  • Surface terrain
    357 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Plérin | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 rue François Jacob - 22190 Plérin | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Quay-Portrieux.

Saint-Quay-Portrieux est une ville de 3 050 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quay-Portrieux est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population666 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen54 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance à l'aéroport13 km
  • Surface4,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin