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Réf. 28183.LEN

Maison

Vente Réf. 28183.LEN

€235 800.00 **

6 pièce(s)

4 chambre(s)

900 m² de terrain

125 m²

1 salle(s) de bain

€235 800.00 **

Charmante maison datant des années 80 à Plestan ! A 5 minutes de Lamballe et de toutes les commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux avec sa cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, on retrouve 2 chambres, un wc et un grenier qui peut être aménagé. Sous-sol total avec garage. Porte et portail électrique. Le tout est sur un terrain clos de 900m² . Contactez-nous!!

** €235 800.00 honoraires inclus | €225 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

2 place du Champ de Foire 22400 Lamballe-Armor 02.96.31.05.05

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Nicolas LETENDRE

Conseiller en Immobilier 02.96.31.05.05 06.48.09.78.96

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
22400
Ville
LAMBALLE ARMOR
Vue Mer
Non
Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Distance Voie Express
0.3 Km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
18 Km
Distance Train
8 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
235800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2000 EUR
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
2000 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2000€ au 01/01/2023 (abonnement compris).

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