Canal d'ille et rance 1/18
Canal d'ille et rance 2/18
Canal d'ille et rance 3/18
Canal d'ille et rance 4/18
Canal d'ille et rance 5/18
Canal d'ille et rance 6/18
Canal d'ille et rance 7/18
Canal d'ille et rance 8/18
Canal d'ille et rance 9/18
Canal d'ille et rance 10/18
Canal d'ille et rance 11/18
Canal d'ille et rance 12/18
Canal d'ille et rance 13/18
Canal d'ille et rance 14/18
Canal d'ille et rance 15/18
Canal d'ille et rance 16/18
Canal d'ille et rance 17/18
Canal d'ille et rance 18/18

Canal d'ille et rance

Vente Exclusivité
576 400 € **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1160 m² de terrain
310 m²
576 400 € **
Exclusivité MAISON ROUGE 25 min de RENNES et SAINT MALO et 15 min de DINAN : Venez découvrir cette charmante propriété dotée d'une vue exceptionnelle sur le canal d'ille et rance et son environnement calme et paisible. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, cuisine, buanderie et wc. A l'étage, un long couloir desservant les 4 chambres dont une avec salle d'eau privative avec wc et une salle de bains avec wc. Terrasse, chalet de jardin de 10m² et accès direct au chemin de halage pour les randonnées le long du canal. Un logement mitoyen entièrement rénové est actuellement loué. Il se compose de 3 chambres, salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bains avec wc.
** 576 400 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Agence Maison Rouge - Evran
21 Rue de Beaumanoir 22630 Evran 02.96.27.48.20
Agence Maison Rouge - Evran
Thomas CHAUVET
Contact
Thomas CHAUVET
Négociateur 02.96.27.48.20 06.71.09.06.98

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    TREVERIEN
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    576400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    1160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3810€.

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Evran | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 21 Rue de Beaumanoir - 22630 Evran | Siret : 43200289700259 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusTrévérien.

Trévérien est une commune de 880 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Trévérien est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité dont une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population73 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance à l'aéroport30 km
  • Surface12,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin