Maison vendre DINAN

681 200  **

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE : Au centre ville de Dinan et proximit des remparts, belle maison de caractre idalement situe et issue d'une grande qualit de restauration alliant le charme de l'ancien et un grand confort. Des l'entre, une belle enfilade permet de dcouvrir les pices de rception ainsi que le jardinet sur l'arrire qui est source de luminosit pour l'intrieur. Les chambres sont distribues sur 2 tages avec au premier deux grandes chambres ( parquet ancien et placards d'poque) dont une avec salle d'eau privative et 1 salle de bains. Le deuxime tage ferm par une porte intermdiaire peut tre ddi aux enfants ou amis avec ses trois chambres. Joli jardinet entour de murs et abrit et expos sud. Dpendance pour le rangement ou possibilit d'atelier. Un charme fou pour cette maison de ville qui vous apportera beaucoup de confort et de bonheur car on s'y sent bien.

** 681 200  honoraires inclus | 650 000  hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC la charge de l'acqureur

Dtails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Rfrence
    28080REJ
  • Surface habitable
    164m
  • Superficie terrain
    172m
  • Rgion
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    5
  • Nbre de pices
    7
  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Dpartement
    Ctes-d'Armor

Bilan nergtique

Plus de dtails

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Du Place
  • Nombre tages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyennet
    2 cts
  • Accs Ecole
    2 min
  • Accs Gare
    10 min
  • Sentier de Randonne
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    681200 EUR
  • Bien soumis l'encadrement des loyers
    Non
  • Rgime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface sjour
    57.7 m2
  • Surface terrain
    172 m2

Extrieur

  • Jardin
    Oui
  • Anne construction
    1870
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Rcent
  • Standing
    Bon
  • Etat gnral
    Excellent
  • Vis Vis
    Non
  • Etat extrieur
    Trs bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fentres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout l'gout

Intrieur

  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Amricaine Amenage Equipe
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Sjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudire
  • Etat intrieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date tablissement Diagnostic Energtique
    24/08/2022
  • Montant minimum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard
    1915 EUR
  • Anne de rfrence des prix de l'nergie
    24/08/2022
  • Montant maximum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard
    2592 EUR
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