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Réf. 28248

Maison Saint Malo 8 pièces 152 m2

Vente Réf. 28248

€1 205 200.00 **

8 pièce(s)

6 chambre(s)

194 m² de terrain

152 m²

1 salle(s) de bain

€1 205 200.00 **

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de Courtoisville, à deux pas de la plage, cette jolie villa de style "balnéaire" d'époque 1900, aux éléments d'époque préservés tels que plafonds en épis, cheminée, parquet pitchpin, etc. Cette villa offre au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda et un wc ; au premier étage : deux chambres, une petite pièce faisant office de coin nuit et une salle d'eau avec wc ; au second étage : deux autres chambres, une petite pièce faisant office de coin nuit et une salle de bains avec wc ; au sous-sol : une chaufferie-buanderie et un garage. Cette villa ouvre sur un jardin clos de murs exposé à l'Ouest. Les + : quartier résidentiel et plage à 150 m. A visiter sans tarder ...

** €1 205 200.00 honoraires inclus | €1 150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10

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Catherine ESTRADE

Responsable d'agence 02.23.18.10.10 06.08.48.74.44

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
35400
Ville
SAINT MALO
Secteur
COURTOISVILLE

Aspects financiers

Prix
1205200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1750 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
194 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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