Maison Saint Malo 8 pièces 152 m2 1/5
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Maison Saint Malo 8 pièces 152 m2

Vente
€1 205 200.00 **
8 pièce(s)
6 chambre(s)
194 m² de terrain
152 m²
1 salle(s) de bain
€1 205 200.00 **
L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de Courtoisville, à deux pas de la plage, cette jolie villa de style "balnéaire" d'époque 1900, aux éléments d'époque préservés tels que plafonds en épis, cheminée, parquet pitchpin, etc. Cette villa offre au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda et un wc ; au premier étage : deux chambres, une petite pièce faisant office de coin nuit et une salle d'eau avec wc ; au second étage : deux autres chambres, une petite pièce faisant office de coin nuit et une salle de bains avec wc ; au sous-sol : une chaufferie-buanderie et un garage. Cette villa ouvre sur un jardin clos de murs exposé à l'Ouest. Les + : quartier résidentiel et plage à 150 m. A visiter sans tarder ...
** €1 205 200.00 honoraires inclus | €1 150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
Catherine 	ESTRADE
Contact
Catherine ESTRADE
Responsable d'agence 02.23.18.10.10 06.08.48.74.44

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    COURTOISVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    1205200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    194 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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