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MAISON VUE DE MER CANCALE

Vente Vendu
vendu
5 pièce(s)
4 chambre(s)
175 m² de terrain
128 m²
1 salle(s) de bain
vendu
l'agence MAISON ROUGE CANCALE vous présente cette maison située sur le Port de la Houle face à la mer, loin des restaurants. Au rez de chaussée : salon séjour, cuisine aménagée. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement avec placards. Au second étage : belle suite parentale avec salle d'eau et wc dominant la mer. A l'arrière de la maison : portail ouvrant sur une cour constructible pouvant recevoir 3 voitures. cave. Toiture refaite. Prévoir travaux.
** €497 800.00 honoraires inclus | €475 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Cancale
5 rue du Général Leclerc 35260 Cancale 02.99.89.05.10
Agence Maison Rouge - Cancale
Laurence 	MENARD
Contact
Laurence MENARD
Conseillère en Immobilier 02.99.89.05.10 06.31.47.57.07
RSAC : 530126606

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1710€. Pour la date de référence 07/09/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Cancale | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5 rue du Général Leclerc - 35260 Cancale | Siret : 43200289700184 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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