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Maison à vendre SAINT JOUAN DES GUERETS
AGENCE MAISON ROUGE SAINT SERVAN - VOUS PROPOSE ; Une demeure de +500M² à la campagne et à proximitée des commerces - Dans un parc de 4 890m² clos de murs et arboré - Cette maison en pierre vous offre des prestations de qualitées et des volumes exceptionnels - Un rez de chaussée de + 300m² avec Salon - Séjour - Salle à manger - Cuisine - Arrière cuisine - Véranda - Piscine chauffée et couverte avec abris amovible - Suite parentale avec dressing/ Salle d'eau - Salle de réception avec observatoire céleste en mezzanine - Bureau - Buanderie - Carport de 61m² - Cellier - Cave - Terrasse avec bassin et cascade - A l'étages ; 5 chambres dont suite parentale - Salle de sports - SPA - Sauna - Hammam - Salle de bains - Salle d'eau - Nombreux rangements -
Son grand portail automatique et centralisé vous ouvre les portes sur une propriété familliale - Ancienne ferme du 18ème siècle qui a évoluée avec son temps - Les matériaux utilisés sont de bonnes factures - Orienté SUD/OUEST, le soleil est présent dans la maison toute la journée - La terrasse en pierre avec son bassin de poissons et sa cascade vous offre de la planitude et du bien être - La piscine couvert l'hiver et ouverte l'été, vous donne la possibilité de vous baignez toujours à bonne température - La cuisine d'été dans le prolongement de la piscine - Le jacuzzi complète cet espace de détente - La véranda offre un puit de lumière l'hiver comme l'été - Le salon avec son billard et sa cheminée ou la salle à manger offres des espaces de convivialités - La cuisine et l'arrière cuisine ont des volumes de rangement à la dimension de la maison - La suite parentale de 43M² du rez de chaussée ce compose d'un couchage, dressing, salle d'eau et toilette séparée ) - Une salle de réception et un observation astronomique - Au première étage vous avez trois chambres, une salle de sports, une salle de détente avec Jacuzzi, Hammam, Sauna et SPA - Le 2ème étage est composé de deux chambres avec de nombreux rangements - Vous recherchez du confort - Vous recherchez le charme de la pierre et les grands espaces - Vous recherchez de la détente et du bien être - Que vous soyez à l'intérieur comme à l'extérieur cette maison vous apportera la satisfaction recherchée - Vous avez la possibilité de visiter cette propriété virtuellement sur rendez-vous en visioconférence.
Détails
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Type de transactionA vendre
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Référence27992.LEY
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Surface habitable450m²
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Superficie terrain6900m²
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RégionBretagne
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Nbre de chambres6
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Nbre de pièces21
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Code postal35430
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VilleSAINT JOUAN DES GUERETS
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DépartementIlle-et-Vilaine
Bilan énergétique
Localisation
- Code postal35430
- VilleSAINT JOUAN DES GUERETS
- PaysFrance
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix1729200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3095 EUR
Intérieur
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- WC4
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Nombre niveaux2
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageAérothermie
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1817
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- Etat généralExcellent
- StyleAncienne ferme
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- AssainissementFosse septique
Surfaces
- Surface450 m2
- Surface terrain6900 m2
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Double
- Nombre garages/Box2
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- VérandaOui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueB
- Date établissement Diagnostic Energétique31/03/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2310 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3170 EUR