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Réf. 28203.BNL

MAISON A PLENEUF-VAL-ANDRE (213 m²)

Vente Réf. 28203.BNL

655 000 € **

14 pièce(s)

7 chambre(s)

1557 m² de terrain

213 m²

1 salle(s) de bain

655 000 € **

Dans un environnement calme, cette maison lumineuse, rénovée avec goût offre de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, une vaste salle à manger avec insert, salon avec accès à une terrasse sur pilotis, cuisine aménagée équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche et toilettes. Un appartement avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, toilettes ; à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Sous-sol avec buanderie, une partie aménagée, et partie garage pour deux véhicules. Vaste jardin avec deux terrasses.

** 655 000 € honoraires inclus | 625 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Pléneuf-Val-André

9 rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-André 02.96.72.71.77

Contact

Laurence BELLOIN

Conseillère en Immobilier 02 96 72 71 77 07 87 31 01 53

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Honoraires

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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
22370
Ville
PLENEUF VAL ANDRE
Secteur
Les Rues

Aspects financiers

Prix
655000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1072 EUR

Surfaces

Surface
213 m2
Surface terrain
1557 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.8 m
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Pléneuf-Val-André | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 9 rue Amiral Charner - 22370 Pléneuf-Val-André | Siret : 43200289700317 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
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En savoir plusPléneuf-Val-André.

Pléneuf-Val-André est une ville de 4 060 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Pléneuf-Val-André est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.