Maisons 1/3
Maisons 2/3
Maisons 3/3

Maisons

Vente Exclusivité
628 800 € **
15 pièce(s)
9 chambre(s)
12157 m² de terrain
300 m²
1 salle(s) de bain
628 800 € **
Lot de trois maisons d'habitation avec locataire en place. Revenu mensuel 2250€
** 628 800 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Lamballe-Armor
2 place du Champ de Foire 22400 Lamballe-Armor 02.96.31.05.05
Agence Maison Rouge - Lamballe-Armor
Nicolas 	LETENDRE
Contact
Nicolas LETENDRE
Conseiller en Immobilier 02.96.31.05.05 06.48.09.78.96

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22400
  • Ville
    LAMBALLE ARMOR
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagé
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.3 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    628800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    12157 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Lamballe-Armor | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 place du Champ de Foire - 22400 Lamballe-Armor | Siret : 43200289700275 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusGare - Penthièvre.

Gare - Penthièvre est un quartier de 800 habitants de la ville de Lamballe dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gare - Penthièvre est un quartier calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population1 155 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance à l'aéroport39 km
  • Surface0,7 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins2320 hab/médecin