Maison vendre DINAN

775 520  **

20 min de Saint Malo, en plein centre ville de DINAN, cit mdivale de Dinan avec la valle de la rance proximit, spacieuse villa dbut XX actuellement valorise en maison d'htes de charme et offrant 235 m habitable donnant sur jardin clos d'environ 350 m. 5 belles chambres quipes chacune de salle d'eau privative ou salle de bains. La demeure a conserv son charme avec des parquets anciens, des hauteurs sous plafond de 3,50 m dans les pices de rception et 3 m dans les tages. Excellent standing et confort avec un excellent rfrencement si vous dcidez de prolonger cette activit touristique fort potentiel. La proprit peut parfaitement convenir une famille soucieuse de vivre dans une ville agrable, dynamique, historique et trs prserve par son environnement exceptionnel. Les commodits (coles, commerces, gare, mdiathque, port de plaisance) sont accessibles pied pour vivre sans contraintes et profitez des atouts de cette citadelle connue et incontournable dans les Ctes d'Armor. Stationnement pour deux voitures. Bon tat gnral avec belles prestations et dcoration raffine pour une prise des lieux immdiate. Bien de caractre rare sur le march. Renseignements complmentaires auprs de l'agence MAISON ROUGE.

** 775 520  honoraires inclus | 740 000  hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC la charge de l'acqureur

Dtails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Rfrence
    27766.MEV
  • Surface habitable
    235m
  • Superficie terrain
    350m
  • Rgion
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    5
  • Nbre de pices
    10
  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Dpartement
    Ctes-d'Armor

Bilan nergtique

Plus de dtails

Localisation

  • Code Postal Internet
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Secteur
    Quartier gare
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre tages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyennet
    1 ct

Aspects financiers

  • Prix
    775520 EUR
  • Bien soumis l'encadrement des loyers
    Non

Intrieur

  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indpendante Equipe
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Exposition Sjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudire
  • Etat intrieur
    Trs bon
  • Chemine
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extrieur

  • Jardin
    Oui
  • Anne construction
    1902
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Toiture entretenue
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat gnral
    Bon Etat
  • Vis Vis
    Non
  • Etat extrieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Bourgeois
  • Fentres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout l'gout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface sjour
    45 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extrieur
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Vranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre, Palissade
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Amnagement
    Paysag
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date tablissement Diagnostic Energtique
    27/01/2022
  • Montant minimum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard
    3720 EUR
  • Montant maximum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard
    5090 EUR

Publicit

  • Biens d'exception
    Oui
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