Maison BOURGEOISE rénovée avec jardin 1/12
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Maison BOURGEOISE rénovée avec jardin

Vente Coup de coeur
vendu
10 pièce(s)
5 chambre(s)
350 m² de terrain
235 m²
2 salle(s) de bain
vendu
20 min de Saint Malo, en plein centre ville de DINAN, cité médiévale de Dinan avec la vallée de la rance à proximité, spacieuse villa début XX actuellement valorisée en maison d'hôtes de charme et offrant 235 m² habitable donnant sur jardin clos d'environ 350 m². 5 belles chambres équipées chacune de salle d'eau privative ou salle de bains. La demeure a conservé son charme avec des parquets anciens, des hauteurs sous plafond de 3,50 m² dans les pièces de réception et 3 m dans les étages. Excellent standing et confort avec un excellent référencement si vous décidez de prolonger cette activité touristique à fort potentiel. La propriété peut parfaitement convenir à une famille soucieuse de vivre dans une ville agréable, dynamique, historique et très préservée par son environnement exceptionnel. Les commodités (écoles, commerces, gare, médiathèque, port de plaisance) sont accessibles à pied pour vivre sans contraintes et profitez des atouts de cette citadelle connue et incontournable dans les Côtes d'Armor. Stationnement pour deux voitures. Bon état général avec belles prestations et décoration raffinée pour une prise des lieux immédiate. Bien de caractère rare sur le marché.
** €733 600.00 honoraires inclus | €700 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinan
2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87
MAISON ROUGE - Dinan
Valéry 	MAHE
Contact
Valéry MAHE (EI)
Agent commercial 02.96.87.48.87 06.31.47.56.46
RSAC : 451615975

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5090€.

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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