Trouvez un bien sur la Côte d'Emeraude & Pays de Rance...
Maison à vendre DINAN
EXCLUSIVITE : 15 min au SUD DE DINAN, proche de l'axe RENNES/ST BRIEUC, dans un cadre champêtre, grande longère composée d'une partie déjà rénovée de 178 m² et d'une partie ancienne à réhabiliter offrant plusieurs projets à venir (agrandissement de la partie moderne, création de gîte..).
L'ensemble est implanté sur un grand terrain agrémenté de plusieurs essences d'arbres (chênes, peupliers, hêtres, charmes,...), d'un verger, d'une grande prairie (d'environ 1 hectare) et d'une partie devant l'habitation pour vivre à l'extérieur l'été.
La maison principale comprend au rdc : une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour-salon avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC et une arrière cuisine équipée, buanderie et double garage.
L'étage, fonctionnel et adapté pour une famille ou un projet d'hôtes, propose 4 chambres équipées pour trois d'entre elles d'une salle d'eau ou d'une salle de bains.
La partie ancienne avec son potentiel demande des travaux mais cheminées et poutres anciennes font son charme.
Grande terrasse en bois et petite pièce d'eau dégage une ambiance reposante et champêtre.
Quelques dépendances complètent l'ensemble.
Pour les amoureux de la nature, des animaux à la recherche d'un projet de vie à la campagne.
Détails
-
Type de transactionA vendre
-
Référence27738.RLA
-
Surface habitable178m²
-
Superficie terrain22236m²
-
RégionBretagne
-
Nbre de chambres4
-
Nbre de pièces7
-
Code postal22100
-
VilleDINAN
-
DépartementCôtes-d'Armor
Bilan énergétique


Localisation
- Code Postal Internet22100
- VilleDINAN
- ExpositionSud
- Nombre étages2
- Distance Commerces2 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix377280 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière928 EUR
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- WC4
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1616
- CouvertureArdoises & Fibrociment
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre et Parpaing
- StyleLongère
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationOui
- AssainissementFosse toutes eaux
Surfaces
- Surface178 m2
- Surface séjour50 m2
- Surface Dépendance(s)80 m2
- Surface terrain22236 m2
Autres
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Double
- Fibre OptiqueOui