Maison vendre DINAN

377 280  **

EXCLUSIVITE : 15 min au SUD DE DINAN, proche de l'axe RENNES/ST BRIEUC, dans un cadre champtre, grande longre compose d'une partie dj rnove de 178 m et d'une partie ancienne rhabiliter offrant plusieurs projets venir (agrandissement de la partie moderne, cration de gte..). L'ensemble est implant sur un grand terrain agrment de plusieurs essences d'arbres (chnes, peupliers, htres, charmes,...), d'un verger, d'une grande prairie (d'environ 1 hectare) et d'une partie devant l'habitation pour vivre l'extrieur l't. La maison principale comprend au rdc : une cuisine quipe semi ouverte sur le sjour-salon avec chemine insert, une salle d'eau avec WC et une arrire cuisine quipe, buanderie et double garage. L'tage, fonctionnel et adapt pour une famille ou un projet d'htes, propose 4 chambres quipes pour trois d'entre elles d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. La partie ancienne avec son potentiel demande des travaux mais chemines et poutres anciennes font son charme. Grande terrasse en bois et petite pice d'eau dgage une ambiance reposante et champtre. Quelques dpendances compltent l'ensemble. Pour les amoureux de la nature, des animaux la recherche d'un projet de vie la campagne.

** 377 280  honoraires inclus | 360 000  hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC la charge de l'acqureur

Dtails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Rfrence
    27738.RLA
  • Surface habitable
    178m
  • Superficie terrain
    22236m
  • Rgion
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pices
    7
  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Dpartement
    Ctes-d'Armor

Bilan nergtique

Plus de dtails

Localisation

  • Code Postal Internet
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Exposition
    Sud
  • Nombre tages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyennet
    Indpendant
  • Accs Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    377280 EUR
  • Bien soumis l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncire
    928 EUR
  • Rgime fiscal
    Droits d'enregistrement

Coproprit

  • Bien en coproprit
    Non

Intrieur

  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Amnage/quipe
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Sjour
    SUD
  • Sjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudire
  • Etat intrieur
    Bon
  • Chemine
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extrieur

  • Jardin
    Oui
  • Anne construction
    1616
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Standing
    Normal
  • Etat gnral
    Bon Etat
  • Etat extrieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Longre
  • Fentres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface sjour
    50 m2
  • Surface Dpendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    22236 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
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