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OPPORTUNITÉ A SAISIR ! FAMILLE NOMBREUSE OU GITE

Vente Opportunite
vendu
14 pièce(s)
10 chambre(s)
3487 m² de terrain
330 m²
1 salle(s) de bain
vendu
A moins de 4kms des commerces et 15mins des premières plages de notre magnifique Côte d'Émeraude. Idéal pour un projet familial ou une activité de gîte et chambres d'hôtes, venez découvrir ce très bel ensemble avec de nombreuses dépendances et autant de possibilités : - Une spacieuse maison principale (230m²) construite entre 1965 et 1995, déployant au rez-de-chaussée surélevé: Salon exposé Sud avec accès terrasse, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec WC et lave-mains, suite parentale avec salle d'eau et W.C; A l'étage palier desservant quatre chambres, deux salles d'eau et deux W.C; Sous-sol total pouvant accueillir trois voitures, coin buanderie, pièce de stockage. - Un studio (27m²) situé au rdc de cette première maison : avec cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec WC et pièce à aménager. - Une seconde maison indépendante (103m²) achevée en 1973, offrant: une belle pièce de vie orientée Sud avec balcon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux W.C. Garage, stockage au sous-sol. - Dépendance indépendante sur dalle béton qui deviendra votre futur atelier. Grâce à ses volumes généreux, chaque membre de votre famille ou vos amis pourront y trouver très facilement leur place en toute intimité. La piscine couverte et chauffée se prêtera à vos moments de détente, sans oublier des tournois endiablés de pétanque qui agrémenteront ces instants plaisir! Magnifique jardin arboré de presque 3.500m² avec possibilité d'acquérir en PLUS un très beau terrain à bâtir de plus de 2.500m², pour 108.480e honoraires d'agence inclus. A vos projets !
** €699 016.00 honoraires inclus | €667 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinard
26, rue Levavasseur 35800 Dinard 02.99.46.10.24
MAISON ROUGE - Dinard

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4572€.

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinard | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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