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Maison de type Néobretonne au coeur de PLANCOET

Vente
249 424 € **
4 pièce(s)
3 chambre(s)
715 m² de terrain
100 m²
249 424 € **
Au calme, en Plein centre ville de PLANCOET, maison de type Néobretonne de 1969 offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre, salle d'eau, wc avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placards, douche et lavabo, un w.c et grenier aménageable (en petite chambre, salle d'eau ou éventuellement dressing) Sous-sol total avec accès par le rez-de-chaussée avec ascenseur. Le tout sur un jardin d'une surface d'environ 700 m². Endroit recherché sur le secteur de PLANCOET. Commerces et écoles à pieds. A 10/15 mins des premières plages. A visiter sans tarder !
** 249 424 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Plancoët
2, les Quais 22130 Plancoët 02.96.84.19.06
Agence Maison Rouge - Plancoët
Justine SALMON
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Justine SALMON
Conseillère en Immobilier 02.96.84.19.06 07.89.21.29.28
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22130
  • Ville
    PLANCOET
  • Secteur
    Plein centre
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249424 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    97 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    715 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    475 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Plancoët | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2, les Quais - 22130 Plancoët | Siret : 43200289700176 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPlancoët.

Plancoët est une ville de 3 070 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Plancoët est une ville calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population263 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance à l'aéroport17 km
  • Surface11,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin