A VENDRE - MAISON EN PIERRE - LA FRESNAIS - 177M² 1/11
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A VENDRE - MAISON EN PIERRE - LA FRESNAIS - 177M²

Vente Exclusivité
€471 600.00 **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
434 m² de terrain
177 m²
1 salle(s) de bain
€471 600.00 **
EXCLUSIVITE - AGENCE MAISON ROUGE - VOUS PROPOSE : MAISON EN PIERRE - En cours de rénovation - Elle vous offre au rez de chaussée : Salon/Salle à manger/Cave et cuisine ouverte le tout sur environ 81 m² - Ouverture côté sud - Suite parentale ouverte sur le jardin avec salle d'eau et bains - WC et laverie - Premier étage : Salle d'eau avec WC - 3 chambres dont une suite parentale avec douche - Jardin de 400 m² - Mitoyenne des deux côtés - Au calme, cette maison en pierre de taille mélange le moderne et l'ancien - Très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures en aluminium et sa grande verrière exposée sud - Une grande pièce de vie desservant un espace cuisine et le salon/salle à manger - Une suite parentale de plus de 27 m² au rez de chaussée avec une baie vitrée ouvert sur le jardin - Sa hauteur de plafond offre un beau volume de pièce - La salle d'eau et bains vient compléter la suite - Trois chambres de l'étage donc une suite parentale avec salle d'eau - Comme les travaux sont en cours, vous avez encore la possibilité de choisir et de modifier la décoration ainsi que de choisir les matériaux - Prenez contact avec nous pour plus de renseignements.
** €471 600.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan
72 rue Ville Pépin 35400 Saint-Malo 02.99.20.00.40
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Yvon 	LE GAL
Contact
Yvon LE GAL
Conseiller en Immobilier 02.99.20.00.40 06.48.09.75.71

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35111
  • Ville
    LA FRESNAIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    471600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 72 rue Ville Pépin - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700226 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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