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Maison Lanvallay

Vente
209 600 € **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
530 m² de terrain
82.83 m²
209 600 € **
Maison traditionnelle, vous offrant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salon / salle à manger, SDE, WC L'étage est desservie par un pallier donnant accès à trois chambres, salle de bains, WC, SDB Cette maison dispose d'un garage avec buanderie L'ensemble sur jardin d'environ 530 m² clôturé Cette maison est louée actuellement Une maison à usage d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC - à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC, grenier un garage Un terrain 530 m²
** 209 600 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Dinan
2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87
Agence Maison Rouge - Dinan
Isabelle MOREL
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    LANVALLAY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    209600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.83 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Travaux à prévoir
    Fenêtres à changer
    VMC
    Electricité

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusLanvallay.

Lanvallay est une ville de 3 870 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Lanvallay est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 2 km de Dinan ou 8 minutes en voiture.
  • Densité de population279 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance à l'aéroport17 km
  • Surface14,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2040 hab/médecin