Maison à vendre PLESDER

632 992 € **

Axe RENNES / SAINT MALO, 15 min de DINAN et 15 min de DOL DE BRETAGNE (gare TGV) et à 5 min des commerces de proximité, école, jolie propriété ancienne située à la campagne et à la fois proche d'un bourg animé et idéal au quotidien pour une famille. Le domaine est constitué d'une élégante maison principale et de plusieurs bâtiments anciens (gîte, remise, box à cheval, garage..) implantés sur un grand terrain d'environ 1,3 hectare. La demeure principale offre une surface habitable de 125 m² avec séjour-salon cheminée, 4 chambres, et d'un potentiel aménageable de 55 m², d'une maison annexe (65m²) pouvant accueillir les amis ou pour une activité de location saisonnière. Bénéficiez d'un bel ensemble formé de plusieurs bâtiments autour d'une cour, de prairies pour les animaux, d'un potager clos de murs pour vivre au grand air. Plusieurs orientations pour ce lieu paisible avec de belles forêts à quelques minutes et à seulement 30 min des premières plages. Très bon état général d'entretien. A découvrir rapidement !!!

** 632 992 € honoraires inclus | 604 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    27706.MEV
  • Surface habitable
    185m²
  • Superficie terrain
    12932m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    5
  • Nbre de pièces
    9
  • Code postal
    35720
  • Ville
    PLESDER
  • Département
    Ille-et-Vilaine

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Code Postal Internet
    35720
  • Ville
    PLESDER
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur la campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    632992 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    12932 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2022
Maison Rouge : A vendre maison � Plesder , 185 m�, 632 992 � | Agence de la Maison Rouge - Dinan immobilier saint malo , immobilier saint cast le guildo , immobilier dinard , immobilier dol de bretagne , immobilier pleurtuit , immobilier dinan Axe RENNES / SAINT MALO, 15 min de DINAN et 15 min de DOL DE BRETAGNE (gare TGV) et à 5 min des commerces de proximité, école, jolie propriété ancienne située à la campagne et à la fois proche d'un bourg animé et idéal au quotidien pour une famille. Le domaine est constitué d'une élégante maison principale et de plusieurs bâtiments anciens (gîte, remise, box à cheval, garage..) implantés sur un grand terrain d'environ 1,3 hectare. La demeure principale offre une surface habitable de 125 m² avec séjour-salon cheminée, 4 chambres, et d'un potentiel aménageable de 55 m², d'une maison annexe (65m²) pouvant accueillir les amis ou pour une activité de location saisonnière. Bénéficiez d'un bel ensemble formé de plusieurs bâtiments autour d'une cour, de prairies pour les animaux, d'un potager clos de murs pour vivre au grand air. Plusieurs orientations pour ce lieu paisible avec de belles forêts à quelques minutes et à seulement 30 min des premières plages. Très bon état général d'entretien. A découvrir rapidement !!! -