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Maison à vendre PLESDER
Axe RENNES / SAINT MALO, 15 min de DINAN et 15 min de DOL DE BRETAGNE (gare TGV) et à 5 min des commerces de proximité, école, jolie propriété ancienne située à la campagne et à la fois proche d'un bourg animé et idéal au quotidien pour une famille.
Le domaine est constitué d'une élégante maison principale et de plusieurs bâtiments anciens (gîte, remise, box à cheval, garage..) implantés sur un grand terrain d'environ 1,3 hectare.
La demeure principale offre une surface habitable de 125 m² avec séjour-salon cheminée, 4 chambres, et d'un potentiel aménageable de 55 m², d'une maison annexe (65m²) pouvant accueillir les amis ou pour une activité de location saisonnière.
Bénéficiez d'un bel ensemble formé de plusieurs bâtiments autour d'une cour, de prairies pour les animaux, d'un potager clos de murs pour vivre au grand air.
Plusieurs orientations pour ce lieu paisible avec de belles forêts à quelques minutes et à seulement 30 min des premières plages.
Très bon état général d'entretien. A découvrir rapidement !!!
Détails
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Type de transactionA vendre
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Référence27706.MEV
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Surface habitable185m²
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Superficie terrain12932m²
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RégionBretagne
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Nbre de chambres5
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Nbre de pièces9
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Code postal35720
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VillePLESDER
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DépartementIlle-et-Vilaine
Bilan énergétique
Localisation
- Code Postal Internet35720
- VillePLESDER
- ExpositionNord-Sud
- LotissementNon
- VueSur la campagne
- Nombre étages1
- Distance Commerces1.5 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix632992 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière680 EUR
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
Intérieur
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineIndépendante Equipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD - NORD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1880
- CouvertureArdoises Naturelles
- Crochet CouvertureGalva
- Forme ToitureToit mansarde
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StylePropriété de campagne
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementFosse à refaire
Surfaces
- Surface185 m2
- Surface séjour44 m2
- Surface terrain12932 m2
Autres
- GrenierOui
- Type de StationnementGarage Fermé
Terrain
- ClotureGrillage, Haie, Mur en pierre
- PLUOui
- AménagementPaysagé
Diagnostics
- Date établissement Diagnostic Energétique13/08/2022