Maison vendre MESNIL ROC H

632 992  **

Axe RENNES / SAINT MALO, 15 min de DINAN et 15 min de DOL DE BRETAGNE (gare TGV) et 5 min des commerces de proximit, cole, jolie proprit ancienne situe la campagne et la fois proche d'un bourg anim et idal au quotidien pour une famille. Le domaine est constitu d'une lgante maison principale et de plusieurs btiments anciens (gte, remise, box cheval, garage..) implants sur un grand terrain d'environ 1,3 hectare. La demeure principale offre une surface habitable de 125 m avec sjour-salon chemine, 4 chambres, et d'un potentiel amnageable de 55 m, d'une maison annexe (65m) pouvant accueillir les amis ou pour une activit de location saisonnire. Bnficiez d'un bel ensemble form de plusieurs btiments autour d'une cour, de prairies pour les animaux, d'un potager clos de murs pour vivre au grand air. Plusieurs orientations pour ce lieu paisible avec de belles forts quelques minutes et seulement 30 min des premires plages. Trs bon tat gnral d'entretien. A dcouvrir rapidement !!!

** 632 992  honoraires inclus | 604 000  hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC la charge de l'acqureur

Dtails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Rfrence
    27706.MEV
  • Surface habitable
    185m
  • Superficie terrain
    12932m
  • Rgion
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    5
  • Nbre de pices
    9
  • Code postal
    35720
  • Ville
    MESNIL ROC H
  • Dpartement
    Ille-et-Vilaine

Bilan nergtique

Plus de dtails

Localisation

  • Code Postal Internet
    35720
  • Ville
    MESNIL ROC H
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur la campagne
  • Nombre tages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyennet
    Indpendant
  • Accs Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    632992 EUR
  • Bien soumis l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncire
    680 EUR
  • Rgime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface sjour
    44 m2
  • Surface terrain
    12932 m2

Extrieur

  • Jardin
    Oui
  • Anne construction
    1880
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat gnral
    Bon Etat
  • Vis Vis
    Non
  • Etat extrieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Proprit de campagne
  • Fentres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse refaire

Intrieur

  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indpendante Equipe
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Sjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudire
  • Etat intrieur
    Bon
  • Chemine
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Ferm

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • PLU
    Oui
  • Amnagement
    Paysag

Diagnostics

  • Date tablissement Diagnostic Energtique
    13/08/2022
Maison Rouge : A vendre maison � Mesnil roc h , 185 m�, 632 992 � | Agence de la Maison Rouge - Dinan immobilier saint malo , immobilier saint cast le guildo , immobilier dinard , immobilier dol de bretagne , immobilier pleurtuit , immobilier dinan Axe RENNES / SAINT MALO, 15 min de DINAN et 15 min de DOL DE BRETAGNE (gare TGV) et 5 min des commerces de proximit, cole, jolie proprit ancienne situe la campagne et la fois proche d'un bourg anim et idal au quotidien pour une famille. Le domaine est constitu d'une lgante maison principale et de plusieurs btiments anciens (gte, remise, box cheval, garage..) implants sur un grand terrain d'environ 1,3 hectare. La demeure principale offre une surface habitable de 125 m avec sjour-salon chemine, 4 chambres, et d'un potentiel amnageable de 55 m, d'une maison annexe (65m) pouvant accueillir les amis ou pour une activit de location saisonnire. Bnficiez d'un bel ensemble form de plusieurs btiments autour d'une cour, de prairies pour les animaux, d'un potager clos de murs pour vivre au grand air. Plusieurs orientations pour ce lieu paisible avec de belles forts quelques minutes et seulement 30 min des premires plages. Trs bon tat gnral d'entretien. A dcouvrir rapidement !!! -