à vendre SAINT SAMSON SUR RANCE

351 080 € **

AGENCE MAISON ROUGE VOUS PROPOSE une Maison d'architecte de 2004 comprenant 5 pièces : Entrée de plain-pied dans cette agréable maison lumineuse, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain avec douche, WC et buanderie. Spacieux grenier à aménager. Garage d'environ 30 m² attenant avec porte électrique. Terrasse de 40 m², exposition sud-est, sud-ouest sur un terrain d'environ 520 m² bien paysagé situé dans un lotissement. Venez vite la découvrir! En exclusivité

** 351 080 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    27641.GDP
  • Surface habitable
    108m²
  • Superficie terrain
    520m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    3
  • Nbre de pièces
    7
  • Code postal
    22100
  • Ville
    SAINT SAMSON SUR RANCE
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    SAINT SAMSON SUR RANCE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    351080 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    520 m2
  • Surface terrasse
    39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
Maison Rouge : A vendre maison d'architecte � Saint samson sur rance , 108 m�, 351 080 � | Agence de la Maison Rouge - Dinan immobilier saint malo , immobilier saint cast le guildo , immobilier dinard , immobilier dol de bretagne , immobilier pleurtuit , immobilier dinan AGENCE MAISON ROUGE VOUS PROPOSE une Maison d'architecte de 2004 comprenant 5 pièces : Entrée de plain-pied dans cette agréable maison lumineuse, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain avec douche, WC et buanderie. Spacieux grenier à aménager. Garage d'environ 30 m² attenant avec porte électrique. Terrasse de 40 m², exposition sud-est, sud-ouest sur un terrain d'environ 520 m² bien paysagé situé dans un lotissement. Venez vite la découvrir! En exclusivité -