Maison vendre LANCIEUX

1 100 400  **

LANCIEUX ,vue imprenable sur la mer et les Ebihens pour cette maison indpendante sur 405 m de jardin actuellement divise en 2 appartements . Extension possible . Chaque appartement comprend en Rdc un garage , au 1er tage une grande pice sjour-cuisine, avec balcon sur toute la longueur et vue mer , Au 2nd tage 2 chambres vue mer ,salle de bains et WC. Idal pour un projet de transformation en maison de famille ou maintien en 2 appartements pour deux familles qui souhaiteraient tre proches tout en gardant leur indpendance .Situation exceptionnelle .Plages en face et commerces pied .et chacun les 500/100e des parties communes gnrales .La surface privative de chaque appartement est de 46.95 m .Surface au sol 83.37 m ( 3 niveaux )

** 1 100 400  honoraires inclus | 1 050 000  hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC la charge de l'acqureur

Dtails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Rfrence
    27604GCN
  • Surface habitable
    93.46m
  • Superficie terrain
    405m
  • Rgion
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pices
    6
  • Code postal
    22770
  • Ville
    LANCIEUX
  • Dpartement
    Ctes-d'Armor

Bilan nergtique

Plus de dtails

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22770
  • Ville
    LANCIEUX
  • Secteur
    plage
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    imprenable sur mer
  • Nombre tages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyennet
    Indpendant

Aspects financiers

  • Prix
    1100400 EUR
  • Bien soumis l'encadrement des loyers
    Non

Coproprit

  • Bien en coproprit
    Oui
  • Nb Lots Coproprit
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procdures diligentes c/ syndicat de coproprit
    Pas de procdure en cours

Intrieur

  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extrieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Vis Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.46 m2
  • Surface au sol
    83.37 m2
  • Surface terrain
    405 m2

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numrique
    G
  • Date tablissement Diagnostic Energtique
    10/11/2021
  • Montant minimum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard
    3787 EUR
  • Anne de rfrence des prix de l'nergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard
    5124 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
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