Demeure de Prestige vendre DINAN

1 498 640  **

BIEN D'EXCEPTION : 25 min de Saint Malo et de Dinard et proximit immdiate de la cit mdivale de DINAN, dans un environnement naturel protg et profitant d'un cadre champtre, vaste proprit fort potentiel comprenant un manoir breton et une ancienne mtairie implants sur 58 hectares de terres, ptures, verger, bois et futaies en bordure de rivire. Bail sur les terres agricoles en cours. Les origines de la construction remontent au 16me sicle avec remaniement au 19me sicle et dans le courant du 20me sicle l'dification d'un pavillon arrire avec sa haute tour d'escalier. D'importants travaux de rnovation du manoir ont t raliss depuis 2014 et ce jour il reste quelques travaux prvoir sur les tages. La demeure principale a conserv ses lments de caractre avec de belles chemines en granit, des dalles de pierre au sol et des pierres jointes sur les murs. Les anciens btiments d'exploitation construits au milieu du 19me sicle traduisent la noblesse du lieu avec de nombreuses dpendances, colombier, tables, remise, curies et grange. Grand hangar de construction rcente en bois de 230 m usage de garage. Cette proprit peut correspondre un projet d'hbergement, d'vnementiel ou pour une famille passionne de campagne et nature. EXCLUSIVITE MAISON ROUGE et dossier sur demande.

** 1 498 640  honoraires inclus | 1 430 000  hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC la charge de l'acqureur

Dtails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Rfrence
    28169.MEV
  • Surface habitable
    450m
  • Superficie terrain
    587122m
  • Rgion
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pices
    12
  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Dpartement
    Ctes-d'Armor

Bilan nergtique

Plus de dtails

Localisation

  • Code Postal Internet
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre tages
    2
  • Mitoyennet
    Indpendant

Aspects financiers

  • Prix
    1498640 EUR
  • Bien soumis l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncire
    2600 EUR
  • Rgime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    587122 m2

Extrieur

  • Jardin
    Oui
  • Anne construction
    1500
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Toiture neuve sur le manoir et sur une dpendance
  • Standing
    Bon
  • Etat gnral
    Habitable
  • Vis Vis
    Non
  • Etat extrieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Manoir
  • Fentres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intrieur

  • WC
    2
  • Cuisine
    Indpendante Equipe
  • Sjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intrieur
    Habitable en l'tat
  • Chemine
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date tablissement Diagnostic Energtique
    05/02/2014

Publicit

  • Biens d'exception
    Non
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