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PLESLIN- TRIGAVOU- ENSEMBLE A FORT POTENTIEL

Vente
372 040 € **
8 pièce(s)
4 chambre(s)
2552 m² de terrain
130 m²
1 salle(s) de bain
372 040 € **
AGENCE MAISON ROUGE VOUS PROPOSE : Projet d'habitation ou professionnel à imaginer pour ce bel ensemble immobilier implanté sur 2.500m² de terrain, comprenant : - une maison d'habitation avec isolation par l'extérieur, composée: - Au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger-salon donnant sur véranda et un bureau, - A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et W.C séparé; - Attenant à la maison une salle d'exposition ainsi qu'un hangar de stockage de plus de 260m². Des travaux sont à prévoir!
** 372 040 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Agence Maison Rouge - Dinan
2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87
Agence Maison Rouge - Dinan
Franck OLLIVIER
Contact
Franck OLLIVIER
Négociateur 02.96.80.73.72 06.43.01.73.86

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22490
  • Ville
    PLESLIN TRIGAVOU
  • Pays
    France
  • Distance Voie Express
    0.4 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min
  • Centre Nautique
    5.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    372040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    15.2 m2
  • Surface Dépendance(s)
    383 m2
  • Surface terrain
    2552 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3900€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPleslin-Trigavou.

Pleslin-Trigavou est une ville de 3 420 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Pleslin-Trigavou est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Dinard ou 17 minutes en voiture.
  • Densité de population161 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance à l'aéroport6 km
  • Surface21,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin