Maison à vendre PLOUBALAY

377 280 € **

Dans le centre de PLOUBALAY ( commune de BEAUSSAIS sur Mer ) je vous propose une très jolie maison de 1797 en pierres sur presque 800 m²de terrain avec un puits, à l'abri des regards; Elle comprend en RdC une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante ,une pièce de vie de 50 m² avec cheminée , une chambre de 14 m² +placard, une salle d'eau ,WC, attenant une buanderie et un atelier, .A l'étage 3 chambres, salle de bains, WC. De nombreux placards. Au 2 -ème étage 2 greniers aménageables de 28 et 17 m² offrant un vrai potentiel d'grandissement .Garage .D'une surface habitable de 153 m² elle offre un potentiel au sol de 268 m² .A visiter rapidement

** 377 280 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    27615GCN
  • Surface habitable
    153m²
  • Superficie terrain
    792m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pièces
    7
  • Code postal
    22650
  • Ville
    PLOUBALAY
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Code Postal Internet
    22650
  • Ville
    PLOUBALAY
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    377280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    934 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1774
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    REFAITE EN 1994
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface au sol
    268.73 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24.39 m2
  • Surface terrain
    792 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Possiblité d'installer un poele a granules à la place de la cheminée et a l'arriere d'avoir un remplissage automatique ( Buanderie ) .
    Sol étage Lino
    Peinture

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2021
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