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Réf. 29142.BEA

Maison Saint Malo

Vente Réf. 29142.BEA

670 720 € **

6 pièce(s)

4 chambre(s)

119 m² de terrain

139 m²

1 salle(s) de bain

670 720 € **

Maison de ville en pierre début XXème, située dans une petite rue très calme du centre de Paramé, à quelques pas des commerces, du marché et des écoles, la plage à 10mn à pied. ses plus : une belle hauteur sous plafond, 4 belle chambres et 2 salles de bains et surtout un très grand garage. Quelques travaux permettrait de créer un petit espace extérieur très abrité.

** 670 720 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé

2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10

Contact

Anne BAILLEHAICHE (EI)

Agent commercial 02.23.18.10.10 06.07.25.76.18

RSAC : 422 541 169

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Honoraires

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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Pays
France
Secteur
PARAME

Aspects financiers

Prix
670720 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
139 m2
Surface terrain
119 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.9 m
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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