A VENDRE - LONGERE 8 PIECES - BAIE DU MONT-ST-MICHEL - ST-MELOIR DES ONDES 1/5
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A VENDRE - LONGERE 8 PIECES - BAIE DU MONT-ST-MICHEL - ST-MELOIR DES ONDES

Vente
€398 240.00 **
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1200 m² de terrain
260 m²
€398 240.00 **
AGENCE MAISON ROUGE VOUS PROPOSE : Maison en pierre - Au calme, avec vue sur la baie du Mont-St- Michel - Grande pièce de vie avec cheminée - Cuisine et arrière cuisine - Deuxième salon - Une chambre et salle d'eau. Espace buanderie ,W.C; A l'étage, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et W.C - Le tout sur un terrain exposé sud-ouest clôturé et arboré de 1200 m² - Travaux à prévoir.
** €398 240.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes
3 place du Marché au Cadran 35350 Saint Méloir des Ondes 02.99.48.16.21
MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes
Gilliane 	BOYER
Contact
Gilliane BOYER
Conseillère en Immobilier 02.99.48.16.21 07.86.94.85.02

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35350
  • Ville
    SAINT MELOIR DES ONDES
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    398240 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Fosse
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6220€ et 8460€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place du Marché au Cadran - 35350 Saint Méloir des Ondes | Siret : 43200289700333 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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