PLANCOET CENTRE MAISON en pierres rénovée sur 2500 m² de terrain 1/18
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PLANCOET CENTRE MAISON en pierres rénovée sur 2500 m² de terrain

Vente Nouveauté
497 800 € **
8 pièce(s)
5 chambre(s)
2558 m² de terrain
255 m²
1 salle(s) de bain
497 800 € **
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE!! Au coeur de PLANCOET, très belle maison bourgeoise lumineuse rénovée il y a 2 ans sur 2550 m² de jardin clôturé. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur salon, salle à manger, cuisine, espace buanderie avec possibilité de créer une chambre, wc. Au premier étage, palier desservant 4 chambres et 3 salles d'eau. Au deuxième étage, grande suite parentale. Tout à l'égout. Électricité aux normes .A visiter rapidement.
** 497 800 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Plancoët
2, rue des Quais 22130 Plancoët 02.96.84.19.06
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Alexandre CARFANTAN
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    22130
  • Ville
    PLANCOET
  • Secteur
    CENTRE DE PLANCOET
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    497800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR
  • Coût Energie
    3700 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    2558 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    finir la cuisine ( SOL ET AM2NAGEMENT ) + peinture .

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Arboré
  • Assainissement
    tout a l egout
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Plancoët | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2, rue des Quais - 22130 Plancoët | Siret : 43200289700176 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPlancoët.

Plancoët est une ville de 3 070 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Plancoët est une ville calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population263 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance à l'aéroport17 km
  • Surface11,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin