Maison à vendre SAINT MALO

1 236 640 € **

L'agence Maison Rouge de Paramé vous propose cette jolie villa située à quelques pas de la plage de Rochebonne. et de tous les commerces. Elle offre un plain pied sur jardin exposé SUD/OUEST, une vraie suite parentale de 23 m² au rdc ouvrant sur le jardin, une vaste cuisine indépendante et un beau salon-séjour de 38m². les 4 autres chambres sont réparties sur 2 niveaux. Chaque niveau dispose de sanitaires complets. Une grande cave, un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble Tous les critères sont réunis pour que cette jolie villa devienne le point d'attache de l'ensemble de la famille à Saint Malo. Laissez vous séduire.

** 1 236 640 € honoraires inclus | 1 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    26923.BEA
  • Surface habitable
    194m²
  • Superficie terrain
    450m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    5
  • Nbre de pièces
    7
  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Département
    Ille-et-Vilaine

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    ROCHEBONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1236640 EUR
  • Taxe Foncière
    2342 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface Utile
    255 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    OUI

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4780 EUR
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