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Réf. 29078-LTA

Maison de pays rénovée Saint Briac Sur Mer

Vente Réf. 29078-LTA

1 257 600 € **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1320 m² de terrain

150 m²

1 257 600 € **

Au calme et à 5 mn en voiture du centre bourg, voici cette très jolie longère ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, les espaces de vie sont spacieux et la maison très fonctionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec un poêle, lingerie , arrière cuisine, salle d'eau/WC . Quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau/ WC. Jardin clos de haies. extensions possibles, nombreux rangements .

** 1 257 600 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Briac-sur-Mer

5, place du Maréchal Leclerc 35800 Saint-Briac-sur-Mer 02.99.88.39.90

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Agnes LE HEGARAT

Conseillère en Immobilier 02.99.88.39.90 06.31.47.66.27

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
SAINT BRIAC SUR MER
Pays
France
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
2.7 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
1257600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
752 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1320 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Briac-sur-Mer | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5, place du Maréchal Leclerc - 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Siret : 43200289700093 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusCentre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet.

Centre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet est un quartier de 1 950 habitants de la ville de Dinard dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet est un quartier animé avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.