Retour

Réf.32367.LTA

Maison vue mer /proche commerces Saint Briac Sur Mer

Vente Vue mer Réf.32367.LTA

€1 990 000 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

300 m² de terrain

140 m²

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

Dans un quartier recherché de Saint Briac , voici cette ravissante maison fin XIXème, rénovée ayant de très belles vue sur la mer et un jardin paysagé, clos de murs en pierres et sans vis à vis.
La maison comprend un séjour avec bow-window et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau.
Les plages et les commerces sont accessibles à pied.

** €1 990 000 honoraires inclus | €1 900 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer

5, place du Maréchal Leclerc 35800 Saint-Briac-sur-Mer 02.99.88.39.90

Contact

Agnes LE HEGARAT

Conseillère en Immobilier +33 2 99 88 39 90 +33 6 31 47 66 27

Contacter

Honoraires

Créez une alerte

Télécharger la fiche

Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
SAINT BRIAC SUR MER
Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
mer
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.7 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
410 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
140 m2
Surface au sol
140 m2
Surface séjour
24.7 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
XIX
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1

Terrain

PLU
Oui
Zonage
U (U)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case

Mentions légales

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Maison Rouge à l'adresse contact@maison-rouge.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5, place du Maréchal Leclerc - 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Siret : 43200289700093 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Briac-sur-Mer.

Saint-Briac-sur-Mer est une ville de 1 950 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Briac-sur-Mer est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Dinard ou 13 minutes en voiture.