EXCLUSIVITE Tinténiac : Maison d'architecte 405 m2 avec appartement T2
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  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 26552.LSR

Maison à vendre TINTENIAC

759 800 € **

MAISON ROUGE COMBOURG vous propose de venir découvrir cette spacieuse demeure au coeur de Tinténiac. Proche des commerces et écoles, elle vous offre de belles prestations, de l'espace pour une vie de famille ainsi qu'un T2 pouvant être loué à la nuitée ou à l'année. Au sous-sol : une chaufferie, une cave, une chambre avec salle d'eau, Wc et coin cuisine. Au rdc : cuisine et arrière cuisine, salon séjour de 67 m² ( conduit cheminée existant ) avec terrasse de 50 m², buanderie, 1 WC avec lavabo, lingerie, dressing, salle d'eau, 1 chambre, 1 bureau avec terrasse, garage. au 1/2 étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 WC. A l'étage : 6 chambres dont deux avec salle d'eau, 1 WC, 1 salle de bains. Le tout est agrémenté d'un jardin de 2600 m², clos et arboré. Les balades en famille au bord du canal d'IIle et Rance sauront enchanter vos dimanches.

** 759 800 € honoraires inclus | 725 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    26552.LSR
  • Surface habitable
    405m²
  • Superficie terrain
    3013m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    12
  • Nbre de pièces
    14
  • Code postal
    35190
  • Ville
    TINTENIAC
  • Département
    Ille-et-Vilaine

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    TINTENIAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    46 km
  • Distance Autoroute
    45 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    43 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Equitation
    12 Km
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix
    759800 EUR
  • Taxe Foncière
    2224 EUR
  • Coût Energie
    3500 EUR/an

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    405 m2
  • Surface terrain
    3013 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
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