Maison de charme avec gîte sur jardin clos de 879 m²
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  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 26335.REJ

Maison à vendre JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE

387 760 € **

15 min de l'entrée Ouest de DINAN et proche 4 voies, dans un joli bourg avec quelques commerces de proximité (supérette, crêperie ) belle et grande maison ancienne parfaitement rénovée dans un joli esprit "chic et brocante" composée d'une maison principale de 4 chambres et d'un gîte attenant de 2 chambres. Restauration intérieure réussie pour cette élégante demeure familiale qui vous fera vibrer par ses vieilles pierres en granit et ses parquets en bois. Séjour de 30 m² avec poêle à bois, pierres apparentes et grande cuisine de 30 m² agencée dans une ambiance campagnarde qui respire le terroir breton avec sa cheminée d'époque. La dépendance de 50 m² dans le jardin peut être transformée en atelier d'artiste ou simplement à un usage pour l'extérieur. Sauna pour la détente, jardin privatif, maison d'amis. Si vous souhaitez un complément de revenus ce logis en activité bien connu dans la région. est fait pour vous. Coup de coeur assuré et état irréprochable pour cet ensemble immobilier.

** 387 760 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    26335.REJ
  • Surface habitable
    262m²
  • Superficie terrain
    879m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    6
  • Nbre de pièces
    10
  • Code postal
    22270
  • Ville
    JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22270
  • Ville
    JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    387760 EUR
  • Taxe Foncière
    727 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Une partie refait il y a 4 ans l'autre en bon état avec crochet galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    54 m2
  • Surface terrain
    879 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
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