Maison à vendre DINAN

NC

CE BIEN A ETE VENDU PAR L'AGENCE MAISON ROUGE DE DINAN ! 20 min Sud Dinan, 35 min de l'ouest de Rennes, dans une belle campagne préservée et à proximité de la rance, propriété de caractère du XVI (9 pièces) restaurée avec goût située en fond d'impasse au calme et sans nuisances. La demeure est implantée sur un beau jardin d'environ 7450 m² avec une belle grange de 150 m² au sol à usage de remise. Les éléments architecturaux anciens ont été préservés (poutres et pierres apparentes, cheminées, portes cintrées et façade extérieure) pour faire de cette demeure familiale un lieu de vie paisible.Les volumes sont bien proportionnés avec de belles pièces à vivre et notamment un salon sur parquet, une grande cuisine moderne et très bien équipée. Vous prendrez plaisir à vous promener dans le jardin qui a été repensé et où la nature se révèle merveilleuse avec des senteurs et des paysages fabuleux selon les saisons. Rénovation de qualité avec l'utilisation de matériaux naturels et bon confort pour le quotidien avec un chauffage écologique (chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires) et un plancher chauffant au rdc. Beau projet de vie à la campagne. Un vrai coup de coeur !!!

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    26079.RLA
  • Surface habitable
    287m²
  • Superficie terrain
    7450m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    5
  • Nbre de pièces
    9
  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Code Postal Internet
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée sur le jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1789
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    287 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    7450 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Aménagement
    Arboré
  • Assainissement collectif
    Non
Maison Rouge : A vendre maison à Dinan , 287 m², 429 680 € | Agence de la Maison Rouge - Dinan immobilier saint malo , immobilier saint cast le guildo , immobilier dinard , immobilier dol de bretagne , immobilier pleurtuit , immobilier dinan CE BIEN A ETE VENDU PAR L'AGENCE MAISON ROUGE DE DINAN ! 20 min Sud Dinan, 35 min de l'ouest de Rennes, dans une belle campagne préservée et à proximité de la rance, propriété de caractère du XVI (9 pièces) restaurée avec goût située en fond d'impasse au calme et sans nuisances. La demeure est implantée sur un beau jardin d'environ 7450 m² avec une belle grange de 150 m² au sol à usage de remise. Les éléments architecturaux anciens ont été préservés (poutres et pierres apparentes, cheminées, portes cintrées et façade extérieure) pour faire de cette demeure familiale un lieu de vie paisible.Les volumes sont bien proportionnés avec de belles pièces à vivre et notamment un salon sur parquet, une grande cuisine moderne et très bien équipée. Vous prendrez plaisir à vous promener dans le jardin qui a été repensé et où la nature se révèle merveilleuse avec des senteurs et des paysages fabuleux selon les saisons. Rénovation de qualité avec l'utilisation de matériaux naturels et bon confort pour le quotidien avec un chauffage écologique (chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires) et un plancher chauffant au rdc. Beau projet de vie à la campagne. Un vrai coup de coeur !!! -