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Longère Pléneuf Val André 234 m2

Vente Vendu
vendu
10 pièce(s)
6 chambre(s)
9966 m² de terrain
234 m²
2 salle(s) de bain
vendu
Magnifique longère idéalement située, se trouvant à 2 km de la plage et du golf de Pléneuf-Val-André, d'une belle superficie répartie sur trois niveaux. Cette charmante bâtisse en pierres construite en 1840 se trouve au coeur d'un parc arboré d'environ un hectare, offrant un cadre de vie très calme et la possibilité d'accueillir des animaux. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un espace repas, une arrière cuisine, une petite buanderie avec WC, un vaste salon/séjour et une pièce encore en attente d'imagination, pouvant servir de pièce de lecture ou encore d'attelier. Ces grands espaces de vie sont baignés de lumière, notamment grâce aux baies vitrées qui offrent une vue directe sur le jardin. Sur ce même niveau se trouve également une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le premier étage est composé d'une bibliothèque sur le palier, qui dessert quatre chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Enfin, au second étage, se trouve une grande chambre très lumineuse avec une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. Cette propriété pleine de caractère a été parfaitement rénovée tout en conservant son côté authentique.
** €943 200.00 honoraires inclus | €900 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
9 rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-André 02.96.72.71.77
MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Philippe 	RAFFRAY
Contact
Philippe RAFFRAY
Conseiller en Immobilier 02 96 72 71 77 06 79 39 54 62

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 9 rue Amiral Charner - 22370 Pléneuf-Val-André | Siret : 43200289700317 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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