Maison à vendre DINAN

440 160 € **

10 min Sud/Ouest de DINAN, dans un environnement exceptionnel boisé de 1,6 hectare, une allée bordée d'arbres mène à cette maison d'architecte sur sous-sol sublimé par ses deux extensions contemporaines en 2005 et 2012 offrant de beaux volumes (203 m² habitable) entièrement ouverts sur le jardin. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une salle à manger, un séjour avec poêle à bois et un grand salon vitré côté et une pièce détente avec SPA. 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec salle d'eau privative et dressing de 27 m² avec sa terrasse vers le parc, une deuxième chambre de 21 m² avec salle de bains privative et une troisième avec grande mezzanine. Deux garages pour 2 voitures et préau de 40 m² pour d'autres véhicules. Cadre de vie champêtre à 5 min des premiers commerces de proximité (boucherie, boulangerie, tabac-presse, restaurant..) pour une famille à la recherche d'un projet de vie à la campagne ou chevaux. Accès routiers pour RENNES ou SAINT MALO. Rare sur le marché et sélectionné par MAISON ROUGE.

** 440 160 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    25787.RLA
  • Surface habitable
    203m²
  • Superficie terrain
    16241m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pièces
    7
  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Code Postal Internet
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur la nature
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    440160 EUR
  • Taxe Habitation
    1425 EUR
  • Taxe Foncière
    1133 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    16241 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
Maison Rouge : A vendre maison à Dinan , 203 m², 440 160 € | Agence de la Maison Rouge - Dinan immobilier saint malo , immobilier dinard , immobilier saint cast le guildo , immobilier cancale , immobilier pleurtuit , immobilier dol de bretagne 10 min Sud/Ouest de DINAN, dans un environnement exceptionnel boisé de 1,6 hectare, une allée bordée d'arbres mène à cette maison d'architecte sur sous-sol sublimé par ses deux extensions contemporaines en 2005 et 2012 offrant de beaux volumes (203 m² habitable) entièrement ouverts sur le jardin. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une salle à manger, un séjour avec poêle à bois et un grand salon vitré côté et une pièce détente avec SPA. 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec salle d'eau privative et dressing de 27 m² avec sa terrasse vers le parc, une deuxième chambre de 21 m² avec salle de bains privative et une troisième avec grande mezzanine. Deux garages pour 2 voitures et préau de 40 m² pour d'autres véhicules. Cadre de vie champêtre à 5 min des premiers commerces de proximité (boucherie, boulangerie, tabac-presse, restaurant..) pour une famille à la recherche d'un projet de vie à la campagne ou chevaux. Accès routiers pour RENNES ou SAINT MALO. Rare sur le marché et sélectionné par MAISON ROUGE. -