AU CALME 15 MIN SUD DE DINAN
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  5. Ref. : 25627.REJ

Maison à vendre YVIGNAC LA TOUR

372 040 € **

Laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne ferme du 18ème siècle, une visite s'impose pour apprécier la rénovation de haute qualité qu'une propriété comme celle-ci mérite. Située seulement 15 min de la ville médiévale de Dinan, proche d'un village avec écoles et petits commerces en non loin des axes routiers. Comprenant au rez-de-chaussée : une halle d'entrée, grande cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine, véranda, salle à manger, salon très lumineux avec cheminée d'époque, salle de jeux ou bureau, salle de bains WC. A l'étage : 5 belles chambres, donc une suite parentale avec salle d'eau WC et mezzanine, salle d'eau. Le sur un jardin clos, arborée avec plusieurs terrasses et abris jardin. A Visiter !!!

** 372 040 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lien Visite Virtuelle

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    25627.REJ
  • Surface habitable
    230m²
  • Superficie terrain
    4669m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    5
  • Nbre de pièces
    9
  • Code postal
    22350
  • Ville
    YVIGNAC LA TOUR
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22350
  • Ville
    YVIGNAC LA TOUR
  • Secteur
    15 min de sud de Dinan
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    372040 EUR
  • Taxe Foncière
    651 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1705
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    4669 m2

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
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