Maison à vendre ST JOUAN DES GUERETS

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CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE MAISON ROUGE DE SAINT MALO ! EXCLUSIVITÉ - l'agence Maison rouge Saint Malo Paramé vous propose cette Jolie et très confortable maison récente aux normes PMR, située dans quartier calme et résidentiel a quelques pas de la Rance, et non loin des commerces. Elle a été édifiée en 2012 sur un beau jardin paysagé sans vis à vis exposé Sud/Est. Vous en apprécierez la fonctionnalité, elle se compose au RDC d'un WC pour les invités, d'une entrée distribuant un espace nuit composé d'une grande chambre de 16m2 avec salle d'eau privative , d'une superbe pièce de vie de 52m2 très ensoleillée, avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m2 exposée Ouest et d' une arrière cuisine ouvrant sur un vaste garage d'environ 43m2 avec espace grenier au dessus. Au 1er étage le palier distribue une salle d'eau, 2 chambres, une WC et une vraie suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Cette maison très confortable est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude aérodynamique, d'une aspiration centralisée, d'un filtre d'eau douce. De la fibre, les volets et l'alarme sont pilotables à distance. Vous appréciez la qualité, le calme, le confort et la convivialité, alors aucune hésitation, cette grande maison en parfait état est faite pour vous

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    25917.BEA
  • Surface habitable
    164m²
  • Superficie terrain
    760m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pièces
    6
  • Code postal
    35430
  • Ville
    ST JOUAN DES GUERETS
  • Département
    Ille-et-Vilaine

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35430
  • Ville
    ST JOUAN DES GUERETS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    2.2 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    570000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.58 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface au sol
    171 m2
  • Surface Utile
    171 m2
  • Surface séjour
    52.24 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
Maison Rouge : A vendre maison à St jouan des guerets , 164 m², 597 360 € | Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé immobilier saint malo , immobilier dinard , immobilier saint cast le guildo , immobilier plancoet , immobilier cancale , immobilier pleneuf val andre CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE MAISON ROUGE DE SAINT MALO ! EXCLUSIVITÉ - l'agence Maison rouge Saint Malo Paramé vous propose cette Jolie et très confortable maison récente aux normes PMR, située dans quartier calme et résidentiel a quelques pas de la Rance, et non loin des commerces. Elle a été édifiée en 2012 sur un beau jardin paysagé sans vis à vis exposé Sud/Est. Vous en apprécierez la fonctionnalité, elle se compose au RDC d'un WC pour les invités, d'une entrée distribuant un espace nuit composé d'une grande chambre de 16m2 avec salle d'eau privative , d'une superbe pièce de vie de 52m2 très ensoleillée, avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m2 exposée Ouest et d' une arrière cuisine ouvrant sur un vaste garage d'environ 43m2 avec espace grenier au dessus. Au 1er étage le palier distribue une salle d'eau, 2 chambres, une WC et une vraie suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Cette maison très confortable est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude aérodynamique, d'une aspiration centralisée, d'un filtre d'eau douce. De la fibre, les volets et l'alarme sont pilotables à distance. Vous appréciez la qualité, le calme, le confort et la convivialité, alors aucune hésitation, cette grande maison en parfait état est faite pour vous -