Manoir à vendre JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE

356 320 € **

CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISON ROUGE ! 15 min ouest de DINAN, à 5 min de la cité de caractère de JUGON LES LACS, ville étape depuis peu, ancien manoir fermier avec dépendances implanté sur un jardin à l'anglaise de 10 000 m². La maison principale qui a été restaurée la première propose de beaux volumes avec au rdc : une entrée spacieuse, une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour cheminée, un salon ou bureau, une buanderie ; à l'étage : grande mezzanine, suite parentale avec salle de bains et dressing et une grande chambre. Combles aménageables et isolées pour créer des chambres supplémentaires. Attenant à ce corps de bâtiments, une partie à rénover offrant un potentiel d'agrandissement. Dans la cour fleurie, une deuxième habitation de plain pied avec cuisine ouverte sur séjour et cheminée, une chambre et une salle de bains. Idéal pour maison d'amis ou gîte. Le jardin a été pensé et crée par la propriétaire architecte paysagiste et offre de belles variétés de végétaux et une petite pièce d'eau pour agrémenter ce bel ensemble.

** 356 320 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    26084.REJ
  • Surface habitable
    300m²
  • Superficie terrain
    10000m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pièces
    10
  • Code postal
    22270
  • Ville
    JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22270
  • Ville
    JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE
  • Secteur
    15 ouest de Dinan
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    356320 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1790
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface aménageable
    151 m2 environ
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    91 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Isolation à prévoir dans les combles,
    1 SDE et une chambre à terminer

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Bac à sable
  • Assainissement collectif
    Non
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