Maison à vendre JUGON LES LACS

172 920 € **

Belle maison bretonne au centre du bourg historique, proche de tous commerces et services. Datant de 1840, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur hall avec un bel escalier d'époque, un wc, une vaste pièce de vie comprenant espace cuisine (équipée), avec belle cheminée de pierre blanche et insert côté salon. Lumière traversante avec double vitrage récent. A l'étage, un palier ouvre sur 3 chambres, une salle-de-bains, un wc et un dressing séparé. Au 2ème étage, un beau grenier, récemment isolé et doublé, est prêt à accueillir les projets des nouveaux propriétaires. Une qualité de vie idéale à seulement 2h10 de PARIS par TGV et à 10 min. de la gare de Lamballe : Jugon-les-lacs fait partie du réseau des Petites Cités de Caractère et des Villages étapes. IDÉAL pour s'installer en famille avant de risquer de devenir des eco-réfugiés... Entouré des forêts de la vallée de l'Arguenon, ce joyau propose au centre ville, ses commerces, son école publique (maternelle et primaire) et son école privée (primaire), chacune avec cantine, sa Poste, de nombreuses animations culturelles, sa Maison Pêche et Nature, son Pôle Santé (4 médecins et 1 sage-femme, 1 psychomotricienne, 1 neuropsychologue et 1 cabinet dentaire) et son Pôle ophtalmologique qui viennent d'ouvrir. Sa station Sport Nature, sur les rives du grand lac de Jugon, propose toute l'année des sports nautiques (dont piscine couverte et piscine d'extérieur chauffée à 28° de mai à septembre, toboggan et Aqua-splash, solarium) et terrestres. Plusieurs terrains de golf à une vingtaine de km. Jugon, une Petite Cité de Caractère bien fleurie où il fait bon vivre à tout âge !

** 172 920 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    25689.RLA
  • Surface habitable
    95m²
  • Superficie terrain
    158m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
     
  • Nbre de pièces
    5
  • Code postal
    22270
  • Ville
    JUGON LES LACS
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Code Postal Internet
    22270
  • Ville
    JUGON LES LACS
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min
  • Centre Nautique
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    172920 EUR
  • Taxe Foncière
    396 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    43.61 m2
  • Surface terrain
    158 m2

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing, Palissade
  • PLU
    Oui
Maison Rouge : A vendre maison à Jugon les lacs , 95 m², 172 920 € | Agence de la Maison Rouge - Dinan immobilier saint malo , immobilier dinard , immobilier saint cast le guildo , immobilier cancale , immobilier pleurtuit , immobilier dol de bretagne Belle maison bretonne au centre du bourg historique, proche de tous commerces et services. Datant de 1840, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur hall avec un bel escalier d'époque, un wc, une vaste pièce de vie comprenant espace cuisine (équipée), avec belle cheminée de pierre blanche et insert côté salon. Lumière traversante avec double vitrage récent. A l'étage, un palier ouvre sur 3 chambres, une salle-de-bains, un wc et un dressing séparé. Au 2ème étage, un beau grenier, récemment isolé et doublé, est prêt à accueillir les projets des nouveaux propriétaires. Une qualité de vie idéale à seulement 2h10 de PARIS par TGV et à 10 min. de la gare de Lamballe : Jugon-les-lacs fait partie du réseau des Petites Cités de Caractère et des Villages étapes. IDÉAL pour s'installer en famille avant de risquer de devenir des eco-réfugiés... Entouré des forêts de la vallée de l'Arguenon, ce joyau propose au centre ville, ses commerces, son école publique (maternelle et primaire) et son école privée (primaire), chacune avec cantine, sa Poste, de nombreuses animations culturelles, sa Maison Pêche et Nature, son Pôle Santé (4 médecins et 1 sage-femme, 1 psychomotricienne, 1 neuropsychologue et 1 cabinet dentaire) et son Pôle ophtalmologique qui viennent d'ouvrir. Sa station Sport Nature, sur les rives du grand lac de Jugon, propose toute l'année des sports nautiques (dont piscine couverte et piscine d'extérieur chauffée à 28° de mai à septembre, toboggan et Aqua-splash, solarium) et terrestres. Plusieurs terrains de golf à une vingtaine de km. Jugon, une Petite Cité de Caractère bien fleurie où il fait bon vivre à tout âge ! -