Maison à vendre DINAN

628 800 € **

Sur les hauteurs de la RANCE, à moins de 5 min au Nord de DINAN, dans un environnement préservée et naturel avec une belle vue dégagée sur la campagne, ancien moulin à vent d'antan rénové avec une extension ossature bois plus contemporaine de 143 m² exposé au SUD avec sa terrasse en cyprès. Deux dépendances, à savoir : un bâtiment à usage de bureau avec un appartement de 48.75 m² au dessus et un hangar de 120 m² le tout implanté sur 3,2 hectares de prairies entourées de plus d'une centaine d'arbres matures (châtaignier, chênes). La maison principale offre 143 m² avec cuisine, séjour-salon de 60 m² avec poêle à bois, 3 chambres dont 1 au rdc et une avec vue panoramique au 2ème étage. Rénovation écologique et saine avec utilisation des méthodes artisanales (chaux, ouate de cellulose) et matériaux respectueux de l'environnement. Forage d'eau sur le site. Bien atypique et rare à la vente. Plusieurs projets (chevaux, ferme , tourisme) pour ce site exceptionnel.

** 628 800 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    25445.MEV
  • Surface habitable
    192m²
  • Superficie terrain
    32675m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    3
  • Nbre de pièces
    5
  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Code Postal Internet
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée sur la campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    628800 EUR
  • Taxe Foncière
    1609 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1300
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon état.
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    196 m2
  • Surface terrain
    32675 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
Maison Rouge : A vendre maison à Dinan , 192 m², 628 800 € | Agence de la Maison Rouge - Dinan immobilier saint malo , immobilier dinard , immobilier saint cast le guildo , immobilier cancale , immobilier pleurtuit , immobilier dol de bretagne Sur les hauteurs de la RANCE, à moins de 5 min au Nord de DINAN, dans un environnement préservée et naturel avec une belle vue dégagée sur la campagne, ancien moulin à vent d'antan rénové avec une extension ossature bois plus contemporaine de 143 m² exposé au SUD avec sa terrasse en cyprès. Deux dépendances, à savoir : un bâtiment à usage de bureau avec un appartement de 48.75 m² au dessus et un hangar de 120 m² le tout implanté sur 3,2 hectares de prairies entourées de plus d'une centaine d'arbres matures (châtaignier, chênes). La maison principale offre 143 m² avec cuisine, séjour-salon de 60 m² avec poêle à bois, 3 chambres dont 1 au rdc et une avec vue panoramique au 2ème étage. Rénovation écologique et saine avec utilisation des méthodes artisanales (chaux, ouate de cellulose) et matériaux respectueux de l'environnement. Forage d'eau sur le site. Bien atypique et rare à la vente. Plusieurs projets (chevaux, ferme , tourisme) pour ce site exceptionnel. -