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Vente Vendu
vendu
8 pièce(s)
5 chambre(s)
2186 m² de terrain
208.5 m²
2 salle(s) de bain
vendu
Idéalement située, proche des commodités, dans un nid de verdure avec un très beau jardin de plus de 2 000 m² et une grande terrasse, cette belle maison familiale très lumineuse et au calme vous séduira immédiatement. Ce bien, rare à la vente, bénéficie d'un plan optimisé avec de nombreux rangements et offre, si l'on souhaite, de multiples possibilités d'agencement. Actuellement, il comprend : au rez de chaussée une grande entrée, un spacieux double-séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre, un dressing (possibilité bureau ou 5ème chambre enfant), une salle de bains, des toilettes indépendantes, au 1er étage, un palier aménageable en family room, bibliothèque ou bureau, quatre chambres dont deux avec chacune son cabinet toilette (possibilité de les réunir pour créer une salle d'eau), une salle de bains, des toilettes indépendantes, au sous-sol un bel atelier, une lingerie, une cave à vin et un garage double avec porte électrique (possibilité de garer d'autres véhicules à l'extérieur). Un hangar au fond du jardin offre également la possibilité de garer plusieurs véhicules dont un camping-car et pourrait être aménagé si on le souhaite. Quelques travaux intérieurs sont à prévoir . Cette maison coup de coeur est à visiter rapidement !
** €345 840.00 honoraires inclus | €330 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
4 place Glais Bizoin 22000 Saint-Brieuc 02.96.33.53.53
MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
Charlène 	LE MOIGNIC
Contact
Charlène LE MOIGNIC
Conseillère en Immobilier 02.96.33.53.53 06.80.78.95.71

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Brieuc | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 4 place Glais Bizoin - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 43200289700267 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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