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CENTRE VILLE A PIED

Vente Vendu
vendu
11 pièce(s)
7 chambre(s)
710 m² de terrain
244 m²
2 salle(s) de bain
vendu
RARE SUR LA MARCHE! Caché dans son joli jardin fleuri et arboré clos de mur, cette belle maison de ville, des années 1930 et 1952 vous offre une maison principale de 132 m² comprenant: Véranda, salon/séjour lumineux avec cheminée et joli parquet d'origine, dégagement, WC, cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle avec accès à une petite terrasse sans vis-à-vis, 4 belles chambres et 2 salles d'eau sur 2 niveaux, WC sur chaque. Deuxième partie locative pour un complément de revenus. Actuellement divisé en deux appartements dont un au premier, T2 30.65m² et un au deuxième et troisième (duplex) T3 52.5 m² , il y a possibilité de réaménager un studio de 29 m² au sous-sol. Une grande dépendance et des petites dépendances à l'arrière de la maison et un garage devant. Stationnement pour plusieurs voitures. A Visiter!
** €440 160.00 honoraires inclus | €420 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinan
2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87
MAISON ROUGE - Dinan
Valéry 	MAHE
Contact
Valéry MAHE (EI)
Agent commercial 02.96.87.48.87 06.31.47.56.46
RSAC : 451615975

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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