Maison à vendre PLOUER SUR RANCE

450 640 € **

CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISON ROUGE ! A 5 mn à pied de la Rance et de sa plage , venez découvrir cette belle contemporaine baignée de lumière , au calme et au coeur d'un ilôt de verdure . Au RDC : entrée, séjour prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin et la piscine 5.5 x 5.5 (hors sol), cuisine AE, arrière-cuisine et garage transformables en vaste chambre + sdb, wc. A l' Etage : mezzanine, 3 chambres dont une avec sdb et dressing privatifs, sde/wc. Petites vues Rance - Garage et abri de jardin . Prévoir travaux de raffraichissement. A découvrir d'urgence !

** 450 640 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    25862.JZC
  • Surface habitable
    142m²
  • Superficie terrain
    1375m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    3
  • Nbre de pièces
    5
  • Code postal
    22490
  • Ville
    PLOUER SUR RANCE
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Code Postal Internet
    22490
  • Ville
    PLOUER SUR RANCE
  • Secteur
    BORDS DE RANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Rance (aperçu)
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    450640 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Intérieur

  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1375 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Chambre en RDC si souhaité

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement
    TAE
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
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