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Spacieuse contemporaine avec piscine et vue RANCE

Vente Vue mer
vendu
8 pièce(s)
5 chambre(s)
3715 m² de terrain
230 m²
1 salle(s) de bain
vendu
Bords de RANCE avec accès direct au port dans un secteur protégé et recherché, spacieuse propriété contemporaine de 2008 implantée sur un grand jardin clos et sans vis à vis de 3715 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur et couverte pour en profiter toute l'année. Intérieur moderne, soigné et fonctionnel pour une famille. Le rdc offre de beaux espaces à vivre avec un grand séjour-salon avec poêle à bois pour des soirées agréables, une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec store à bannes à l'Ouest, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau et un espace détente pour la piscine (salle de douche, wc). Quant à l'étage, il s'organise avec une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse pour profiter de la vue, deux chambres avec chacune une terrasse, et une salle de bains avec douche, wc. Jardin entièrement clos et sécurisé avec portail motorisé, et visiophone. Dépendances pour voitures ou bateau avec grand garage, préau e et carport. Très belles prestations et bien de qualité et dans un environnement exceptionnel. Rare sur le secteur des bords de Rance.
** €995 600.00 honoraires inclus | €950 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinan
2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87
MAISON ROUGE - Dinan
Valéry 	MAHE
Contact
Valéry MAHE (EI)
Agent commercial 02.96.87.48.87 06.31.47.56.46
RSAC : 451615975

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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