Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover. 1/12
Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover. 2/12
Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover. 3/12
Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover. 4/12
Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover. 5/12
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Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover. 8/12
Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover. 9/12
Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover. 10/12
Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover. 11/12
Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover. 12/12

Maison 5 pièce(s) 102 m2 + longère à rénover.

Vente Exclusivité
241 040 € **
5 pièce(s)
2 chambre(s)
3801 m² de terrain
105 m²
241 040 € **
MAISON ROUGE vous propose en exclusivité cette coquette maison de campagne niché en fin de hameau! Tranquillité assurée avec ses 3 800m² de terre dont une partie est constructible . 105 m² dont deux chambres sont déjà habitable , mais une longère attenante à celle-ci attend vos esquisses pour futur projet ,d'habitation, gîtes chambres d'hôtes etc... Compter 20 minutes pour rejoindre la gare de Lamballe et 35 minutes pour les plages du val André. Contacter-moi pour organiser une visite!
** 241 040 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Agence Maison Rouge - Lamballe
3 place du Martray 22400 Lamballe 02.96.31.05.05
Agence Maison Rouge - Lamballe
Nicolas LETENDRE
Contact
Nicolas LETENDRE
Négociateur 02.96.31.05.05 06.48.09.78.96

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22400
  • Ville
    LAMBALLE ARMOR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    241040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    350 EUR
  • Coût Energie
    850 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3801 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    ok
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    80 m² supplémantaire à rénover et 2500m² constructible devant la maison
    Assainissement épandage
    terrain seul constructible non viabilisé d'environ 2500m²=30000€
    approximativement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Lamballe | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place du Martray - 22400 Lamballe | Siret : 43200289700275 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusGare - Penthièvre.

Gare - Penthièvre est un quartier de 800 habitants de la ville de Lamballe dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gare - Penthièvre est un quartier calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population1 155 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance à l'aéroport39 km
  • Surface0,7 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins2320 hab/médecin