Maison à vendre LE MENE

623 560 € **

Magnifique propriété au calme à la campagne ! Cette propriété comprend un gîte pouvant accueillir 12 personnes. Ses prestations haut de gamme vous raviront par ses finitions soignées et son extérieur paysagé avec piscine chauffée de 11 mètres par 5. Elle est idéalement située à 5 minutes des commerces de proximité et à 30 minutes de la côte d'Émeraude et de Penthièvre. Le gîte principal est composé d'un hall d'accueil avec dressing, d'un petit salon, d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 salles de bains, d'une mezzanine et d'un agréable jardin d'hiver avec cuisine et vue sur le jardin. Un atelier d'artiste composé d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Plusieurs dépendances sont aménagées pour améliorer le confort des invités, dont une salle de jeu et une buanderie. Un troisième Gîtes indépendants sur une parcelle attenante peut vous permettre de louer la propriété principal tout en étant à cotés en toute discrétion. Vous serez charmé par l'environnement verdoyant et l'authenticité du lieu. Si vous aimez la pierre et la tranquillité cette propriété est faite pour vous !

** 623 560 € honoraires inclus | 595 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    26143.LEN
  • Surface habitable
    600m²
  • Superficie terrain
    6543m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    8
  • Nbre de pièces
    15
  • Code postal
    22330
  • Ville
    LE MENE
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22330
  • Ville
    LE MENE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    623560 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Coût Energie
    3500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1717
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    RAS
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    6543 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
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