EXCLUSIVITE : Belle propriété traditionnelle sur jardin paysagé de 2477 m²

VENDU PAR L'AGENCE MAISON ROUGE DE DINAN Propriété sur les bords de Rance, (axe St Malo / Rennes à 4 kms) à 200 mètres du bourg, de ses commerces et écoles, accès à pieds à la cale de Mordreuc, ainsi qu'à la plage de la Ville Ger. Dans un environnement résidentiel au calme, belle maison d'Architecte de 161 m2 sur sous-sol, agrandie en 2008 par une véranda Victorienne de 30 m2, ouverte sur un jardin de 2477 m2, arboré, clos de mur en pierres côté voirie et haies sur les autres côtés, nombreux points lumineux, trois terrasses, sans aucun vis à vis. La maison bien pensée est très fonctionnelle au quotidien, a été remise au goût du jour avec de beaux espaces à vivre et de belles prestations (portes et escalier en chêne massif). Au rez de chaussée, cuisine, arrière-cuisine, vestiaire, salon séjour cheminée de 42 m2, une suite parentale avec chambre de 20 m2, wc séparé et salle de bains douche refaits en 2017. L'étage très aéré avec une grande mezzanine et vue rance, trois chambres dont une avec coin toilette, un bureau dressing, une salle de bain et wc séparé, peut convenir à une famille à la recherche d'espace. Le grand sous-sol aménagé entièrement carrelé, propose une salle de jeux ou de sport voire bureau, une buanderie, une lingerie avec fenêtre, une cave à vins et permet le stationnement de 3 voitures. Portail, portillon, porte de garage électrifiés, visiophone, grande cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien de qualité dans un environnement recherché.