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Bastide provençale -Vue Mer.

Vente
€3 565 000 **
13 pièce(s)
10 chambre(s)
1983 m² de terrain
775 m²
10 salle(s) de bain
Une propriété d'exception au coeur du golfe de Saint-Tropez Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette remarquable bastide provençale bénéficie d'un cadre privilégié, alliant calme absolu, discrétion et proximité immédiate des plus belles plages du golfe de Saint-Tropez. Édifiée au coeur d'un vaste domaine privé, la propriété séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et son environnement préservé. Véritable havre de paix, elle offre un art de vivre unique dans un cadre naturel d'exception. Pensée pour répondre aux projets les plus ambitieux, cette demeure se prête aussi bien à une prestigieuse résidence familiale qu'à la création d'une maison d'hôtes de charme, d'un boutique-hôtel ou à un investissement patrimonial de premier ordre. Un emplacement privilégié À quelques minutes à pied des plages. Au coeur d'un environnement résidentiel calme, confidentiel et très prisé. Une adresse de choix dans le golfe de Saint-Tropez. À proximité immédiate des restaurants, des ports de plaisance, des golfs et de toutes les commodités. Un accès rapide à Saint-Tropez ainsi qu'aux villages emblématiques de la presqu'île. Alliance parfaite entre le charme de la Provence, le confort d'une propriété de caractère et une situation géographique exceptionnelle, cette bastide représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'authenticité, d'exclusivité et d'un patrimoine immobilier d'exception. Consultez la vidéo sur notre site Maison Rouge.
** €3 565 000 honoraires inclus | €3 401 718 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinard
26, rue Levavasseur 35800 Dinard 02.99.46.10.24
MAISON ROUGE - Dinard
Philippe 	RAFFRAY
Contact
Philippe RAFFRAY (EI)
Agent commercial 02 96 72 71 77 06 79 39 54 62
RSAC :753 847 441

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    83380
  • Ville
    LES ISSAMBRES
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    3565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6330 EUR

Surfaces

  • Surface
    775 m2
  • Surface terrain
    1983 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    10
  • WC
    10
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinard | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2025-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusRoquebrune-sur-Argens.

Roquebrune-sur-Argens est une ville de 12 150 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Roquebrune-sur-Argens est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population124 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance à l'aéroport29 km
  • Surface106,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin
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